на тему «Наследование, дарение и завещание»

Вопрос: Я узнал о наследстве только через 4 года после смерти наследодателя, потому что проживал в другой стране. Наследство принял наследник 2-ой очереди. При этом я – единственный наследник 1-ой очереди. Могу ли я что-то предпринять в этой ситуации? Ответ: Необходимо подать исковое заявление в суд о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. Вам необходимо будет представить суду убедительные письменные доказательства того, что вы не знали о наличии наследства. Вероятно, нахождение в длительной командировке за пределами РФ суд сочтет вполне достаточной причиной для того, чтобы восстановить срок принятия вами наследства.
Вопрос: У меня умер отец, завещания он не оставил. Осталась 2-комнатная квартира, приватизированная поровну (по 1/3 доли каждому) между отцом, матерью и братом. Я проживала в квартире раньше, но там не зарегистрирована. Сейчас живу в другом городе. Брат – заядлый игрок, и я боюсь, что он может попросту продать квартиру за долги. Могу ли я получить в наследство часть отца в квартире? Дело осложняется тем, что мы не можем найти документы на квартиру. Где и как их можно восстановить? Ответ: Вы являетесь наследницей 1-ой очереди. Заявить о своих правах на наследство вы можете, обратившись к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти отца с заявлением о принятии наследства по закону. Так вы вступите в наследство. Ваша мать и брат также…
Вопрос: Моя свекровь – единственный собственник приватизированной 3-х комнатной квартиры. В квартире, кроме нее, прописаны ее сын (мой супруг), дочь и я. В случае если свекровь завещает квартиру дочери, вправе ли мой супруг оспорить это завещание? И имею ли я право претендовать на часть этой квартиры? Ответ: Завещание может быть оспорено в судебном порядке, но для этого необходимы серьезные правовые основания. Так, оно может быть оспорено, в случае если суду будет доказано, что документ составлялся под давлением или его составитель страдал тяжелым психическим заболеванием. В случае положительного результата в суде и отмены завещания ваш муж, как наследник 1-ой очереди, может претендовать на наследование по закону в равных долях с сестрой (статья 1142 ГК РФ). Вы не являетесь собственником квартиры, поэтому…
Вопрос: Мой дедушка проживал в старом доме в однокомнатной квартире. Его дом несколько лет назад был признан аварийным. Дедушку выселили из этого дома и предоставили однокомнатную квартиру по договору социального найма в том же районе. 2 месяца назад дедушка умер. Квартира стоит пустая. Могу ли я, его внук, претендовать на данную квартиру? Ответ: В соответствии с п.2 статьи 82 ЖК РФ Вы можете претендовать на эту квартиру (требовать перезаключения договора социального найма), но делать это можно только в том случае, если на момент смерти дедушки (который являлся нанимателем жилого помещения) вы были зарегистрированы в данной квартире и проживали в ней в качестве члена семьи нанимателя.
Вопрос: Бабушка хочет подарить мне дом с участком. Дом находится в деревне. Куда обращаться и какие действия следует для этого предпринять? Имеется свидетельство о постоянной аренде земельного участка. Ответ: Сначала бабушке необходимо зарегистрировать право собственности на дом. Для этого в местное Управление Росреестра необходимо подать декларацию, где указать местонахождение дома (адрес) и примерную его площадь. На основании этого документа будет оформлено Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом. Далее в местную администрацию бабушке следует подать заявление с требованием предоставить право выкупа находящегося в аренде земельного участка под домом (статья 36 ЗК РФ). Из других документов необходимо предоставить: копию договора аренды и распоряжения (постановления), на основании которого этот договор заключался, выписку из земельного кадастра на участок, копию Свидетельства о государственной…
Вопрос: У меня умер гражданский муж, с которым я прожила вместе 11 лет. У меня есть 2 несовершеннолетних детей от первого брака, которых гражданский муж помогал воспитывать, но не усыновлял. Мы проживали в квартире, которая была полностью приватизирована на гражданского мужа. Могу ли я претендовать на квартиру? Если да, то что для этого нужно? Ответ: Если брак между вами оформлен не был, то претендовать на данную квартиру вы сможете только в том случае, если гражданский муж оставил завещание. В этом случае в течение 6 месяцев со дня смерти вам необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства. К нему надо приложить завещание, оставленное в вашу пользу, и свидетельство о смерти наследодателя.
Вопрос: Мои родители прожили в браке 22 года. 4 года назад мои родители приобрели 3-комнатную квартиру. Квартира была полностью оформлена на маму, а прописаны были оба родителя. 3 недели назад папа умер. От первого брака у него есть еще совершеннолетний сын. Может ли сын претендовать на долю в данной квартире? Ответ: Поскольку квартира была куплена вашими родителями в период брака, 1/2 доля в ней – супружеская доля вашего отца. В судебном порядке эта доля может быть разделена между вашей мамой, вами и совершеннолетним сыном отца от первого брака. Таким образом, если сын отца от первого брака подаст в суд исковое заявление о признании его собственником доли в данной квартире, то квартира будет поделена следующим образом: по 1/6 доли суд присудит…
Вопрос: Я являюсь собственником 2-комнатной квартиры. Квартира была приобретена до брака. В квартире зарегистрированы муж и дочь. Год назад я развелась с мужем. Сейчас он живет в другом месте, но из квартиры не выписался. Мне хотелось бы, чтобы квартира осталась в наследство дочери. Сможет ли мой бывший супруг претендовать на часть этой квартиры после моей смерти? Или необходимо составить завещание? Ответ: Поскольку квартира была оформлена в вашу собственность до заключения брака, а сейчас брак расторгнут, бывший супруг не сможет претендовать на долю в этой квартире, если только на него не будет составлено завещание. В случае отсутствия завещания после вашей смерти квартира перейдет в собственность вашей дочери, являющейся наследником 1-ой очереди (статья 1142 ГК РФ).
Вопрос: Муж-армянин 18 лет назад уехал к себе на родину, забрав с собой 10-летнего сына. С тех пор мне я ничего не знаю ни о сыне, ни о муже. Квартира, в которой я проживаю, на 1/2 принадлежит сыну. Сейчас я хочу ее продать. Что нужно для этого сделать? Ответ: Вам необходимо подать в суд заявление о признании сына умершим (статья 45 ГК РФ). Получив положительное судебное решение, обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и переоформлении доли сына на свое имя. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, необходимо будет зарегистрировать в Управлении Росреестра. После этого вы станете единоличной собственницей квартиры и сможете совершать с ней любые сделки, в том числе и куплю-продажу.
Вопрос: Моя бабушка была собственницей 2-комнатной приватизированной квартиры. У нее было две дочери. Одна из них умерла сразу после смерти бабушки, так и не вступив в наследство. Другая (моя мама) стала единственной наследницей недвижимости. Перед смертью мама оформила договор дарения квартиры на меня. Вправе ли претендовать на часть квартиры дети маминой сестры (мои двоюродные братья)? Ответ: Доля наследника, умершего одновременно с наследодателем или сразу после его смерти (до открытия наследства), переходит по праву представления к его потомкам (статья 1146 ГК РФ). Таким образом, ваши двоюродные братья (внуки умершей бабушки) вправе претендовать на наследство по праву представления (п.2 статьи 1142 ГК РФ). Однако поскольку прошло уже больше 6 месяцев, отведенных законодательством для принятия наследства, наследники по праву представления уже не могут…
Вопрос: Мой супруг скончался. У нас есть общая дочь 6 лет. Дочь была прописана с отцом в 2-х комнатной квартире. С матерью мужа отношения у нас очень плохие. Она забрала ключи от квартиры и гаража, спрятала автомобиль. На все мои просьбы договориться свекровь отвечает категорическим отказом. Я даже не могу найти необходимые документы, чтобы оформить пенсию по утрате кормильца. На все мои просьбы свекровь отвечает категорическим отказом. Могу ли я, собрав доказательства по данным фактам, признать свекровь через суд недостойным наследником? И как быть с завещанием, если я даже не знаю, у какого нотариуса оно оформлялось? Ответ: Для признания свекрови недостойным наследодателем оснований у вас недостаточно, поскольку вы, вероятно, не сможете доказать, что завещание было спрятано намеренно. Чтобы решить все…
Вопрос: У отца была неприватизированная 3-комнатная квартира, в которой, помимо него, были прописаны двое его детей от второго брака (являющиеся моими сводными братьями). Я в данной квартире не зарегистрирован. Недавно отец умер, завещания после себя он не оставил. Братья собираются данную квартиру приватизировать, а потом продавать. Вправе ли я претендовать на долю в этой квартире? Ответ: Данная квартира является неприватизированной, значит, она принадлежит местной администрации. В соответствии со статьей 82 ЖК РФ один из ваших сводных братьев может переоформить договор социального найма на себя. Далее можно будет заниматься приватизацией квартиры. Однако в приватизации могут принимать участие только те жильцы, которые зарегистрированы в данной квартире. Таким образом, вы сможете участвовать в приватизации лишь только в случае, если перед приватизацией зарегистрируетесь в…
Вопрос: Мои родители развелись в 1996 году. После развода они продали 2-х комнатную квартиру. Мы с мамой приобрели 1-комнатную квартиру, а отец переехал в комнату в коммуналке. В 2000 году отец умер. Его мать продала комнату. Вправе ли мы требовать часть денег от продажи комнаты? Ответ: Из вашего вопроса понятно, что комната приобреталась вашим отцом в период, когда его брак с вашей матерью уже был расторгнут. Поэтому ваша мать не вправе требовать 1/2 части денег, вырученных от продажи данной недвижимости. Вы, как сын наследодателя, могли бы претендовать на часть денег, вырученных от продажи данной комнаты, – но только в случае, если в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя успели бы оформить у нотариуса заявление о принятии наследства. В вашем…
Вопрос: Мой супруг – единственный собственник 2-х комнатной квартиры. На момент приватизации в данной квартире были зарегистрированы (и остаются зарегистрированными сейчас) три человека: я, муж и дочь. Если имеются наследники, о которых я ничего не знаю, вправе ли они после смерти супруга претендовать на данную недвижимость наравне со мной и дочерью? И если да, то что можно сделать, чтобы обезопасить имущество от их притязаний? Ответ: Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками 1-ой очереди по закону являются супруг, дети и родители умершего. Значит, вы с дочерью в любом случае будете наследниками 1-ой очереди. Если у наследодателя на этапе оформления прав на наследство объявятся дети, о которых вы ничего не знаете, они также будут наследниками 1-ой очереди. Помимо этого, наследодатель вполне может…
Вопрос: Моя мама вышла замуж второй раз. Последние несколько лет она не проживала вместе с отчимом, поскольку он страдал алкоголизмом. В это время он находился под влиянием своей племянницы, которая, имея виды на квартиру, постепенно спаивала его. В момент, когда тяжело больной отчим нуждался в госпитализации, его племянница не предприняла никаких мер по оказанию ему медицинской помощи.Несколько недель назад отчим скончался. Естественно, оказалось, что завещание составлено на племянницу. Что делать в такой ситуации: подать иск в суд с целью признать племянницу недостойным наследником или постараться доказать суду, что наследодатель составил завещание, находясь в состоянии алкогольного опьянения? Ответ: В вашей ситуации имеет смысл подавать исковое заявление в суд о признании племянницы недостойной наследницей. Конечно, для того, чтобы племянницу лишили в судебном…
Вопрос: Узнал недавно, что скончался мой отец. Я не знаю точной даты смерти, знаю только, что прошло не больше 2-х месяцев. Я не видел отца уже около 6 лет, с момента смерти его матери (моей бабушки). Я – единственный его сын и, значит, наследник 1-ой очереди по закону. Но никаких документов на квартиру у меня нет. У меня даже нет Свидетельства о его смерти. Могу ли претендовать на его квартиру? Если да, то какие действия необходимо предпринять? Ответ: Сначала обратитесь в городское Управление ЗАГС с просьбой предоставить вам информацию о дате смерти вашего отца. Затем в районном ЗАГСе вы сможете получить Свидетельство о его смерти. Имея на руках Свидетельство о смерти, вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии…
Вопрос: 2-х комнатная квартира приватизирована на бабушку и ее дочь (мою маму). Бабушке уже 81 год, она проживает в квартире с 53-летним сыном-инвалидом I группы и является его опекуном. Дети дяди (сын и дочь) живут в других городах и совсем не заботятся об отце. Бабушка – человек с очень тяжелым характером, ее понять очень сложно. В настоящее время она настаивает, чтобы моя мама отказалась от своей доли в квартире, подарив ее бабушке. Чем это чревато? Как лучше поступить, чтобы сохранить долю в праве собственности на квартиру? Ответ: Если ваша мама подарит долю в квартире бабушке, то после смерти бабушки квартира будет поделена между ее детьми: 1/2 доли достанутся вашей маме и 1/2 доли – вашему дяде. Однако надо учитывать, что…
Вопрос: В 3-х комнатной квартире были зарегистрированы я, жена и наша дочь. Собственниками жилья в равных долях были жена и дочь. Я добровольно отказался от своей доли в приватизации. 4 года назад моя жена скоропостижно скончалась.По решению суда я стал собственником 1/4 доли в квартире (остальная часть квартиры является собственностью несовершеннолетней дочери). Могу ли я сейчас переоформить данную недвижимость в свою собственность? Ответ: Из вашего вопроса следует, что вы являетесь собственником 1/4 доли квартиры, а дочь – собственником 3/4 доли. Так как дочь является несовершеннолетней, вы не вправе переоформить квартиру полностью в свою собственность до достижения дочерью возраста 18 лет.
Вопрос: Мои родители проживали в 3-комнатной квартире. Квартира была приватизирована на маму и отца поровну. После смерти отца в 2004 году его доля была разделена – 1/4 маме и 1/4 – мне. Мама перед смертью завещала свои 3/4 доли мне. У меня есть еще брат, не достигший пенсионного возраста, и сестра, которая уже пенсионерка. Нотариус сказал, что сестра имеет право на долю в квартире, несмотря на завещание, поскольку является пенсионеркой. Так ли это? И если это так, то как будет делиться наследство? Ответ: Действительно, согласно статье 1149 ГК РФ, ваша сестра вправе претендовать на обязательную долю в наследстве, поскольку она достигла пенсионного возраста. Она имеет право на половину той доли, которую она получила бы в случае отсутствия завещания. В этом…
Вопрос: 2 года назад у меня умер отец. Незадолго до этого скончалась его вторая жена. После них осталась 2-комнатная квартира. Общих детей у них не было. Завещания никакого оставлено не было. Тогда я не вступила в наследство – по незнанию. Однако я все это время проживаю в этой квартире. Теперь узнала, что в наследство вступили родственники второй жены отца. Имею ли я право на часть наследства? И можно ли теперь как-то исправить ситуацию? Ответ: Если вы вступили в наследство фактически, т.е. завладели имуществом отца (или его частью) в течение 6 месяцев с момента его смерти, то на основании статьи 1153 ГК РФ вы вправе подать исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на эту часть наследства.
Вопрос: В 1999 году моя мама вышла замуж второй раз. В 2005 году они с отчимом купили 2-комнатную квартиру. В 2008 году мама скоропостижно скончалась. Нам с братом в наследство досталась доля мамы в квартире. В квартире сейчас проживает наш отчим. Что будет с квартирой после его смерти? Как оформить его долю на нас, учитывая то, что других наследников нет? Ответ: Если отчим вас не усыновлял, то после его смерти претендовать на его долю в квартире вы сможете только при условии, что он оформит завещание на вас или на вашего брата. В этом случае в течение 6 месяцев со дня его смерти вам необходимо будет обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предварительно собрав следующие документы: - паспорт, -…
Вопрос: Мы с мамой проживали в 2-х комнатной квартире. Собственником была мама (она купила эту квартиру в 1994 году), я зарегистрирована в квартире. Мама недавно умерла. Я являюсь единственной наследницей. Что нужно сделать, чтобы вступить в права наследования? Дело осложняется тем, что договор купли-продажи на квартиру утерян. Ответ: Дубликат утерянного договора купли-продажи квартиры можно получить в той организации, где договор регистрировался. Потом в течение шести месяцев со дня смерти матери следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если в течение этого срока вы не оформите такое заявление, восстанавливать свои права, как наследника, вам нужно будет уже в судебном порядке.
Вопрос: Умер мой отец, проживающий в другом городе. Я своевременно отправил по почте заявление, заверенное у нотариуса, о принятии мною наследства. Неделю назад истекли 6 месяцев со дня открытия наследства. По семейным обстоятельствам не могу сам поехать в тот город, чтобы лично ознакомиться с материалами наследственного дела и оформить необходимые документы. Что я могу сделать в данной ситуации? Ответ: Вы можете оформить доверенность на кого-либо из знакомых в городе, где проживал ваш отец, на право представления ваших интересов по делу оформления наследства. Этот человек сможет с данной доверенностью явиться в нотариальную контору, чтобы ознакомиться с материалами данного дела и оформить принятие наследства.
Вопрос: Дедушка умер 8 месяцев назад. Он завещал свой дом с земельным участком детям (сыну и дочери) в равных долях. Его дочь (моя мама) в права наследства вступила. Ее брат ничего не оформлял, поскольку является недееспособным и уже более 6 лет находится в психиатрической больнице. Могут ли претендовать на долю в наследстве его дочь или жена (опекунами они не являются)? Вправе ли моя мать переоформить его долю на себя? Ответ: Ваша мама – единственный наследник, в срок принявший наследство, поэтому она по закону может претендовать в судебном порядке на оформление в свою собственность дома и земельного участка. Опекун брата вашей матери может в судебном порядке настаивать на восстановлении пропущенного 6-месячного срока на принятие наследства в связи с уважительной причиной (пребыванием…
Вопрос: У моего отца после смерти остались долги по кредитам. Могут ли кредиторы предъявлять свои претензии к наследнику, если срок исковой давности (3 года) истек? Ответ: Срок исковой давности по долгам наследодателя не подлежит перерыву или восстановлению в связи со смертью наследодателя (статья 1175 ГК РФ). Согласно статьям 196 и 200 ГК РФ, общий срок исковой давности – 3 года с момента, когда лицо должно было узнать о нарушении своих прав. Применительно к кредитным платежам, этот срок исчисляется с момента, когда должна была быть совершена последняя оплата по кредитному договору. Согласно статье 199 ГК РФ, суд принимает к рассмотрению иски независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность рассматривается судом по заявлению заинтересованной стороны, если оно сделано до вынесения судом…
Вопрос: У моей родной сестры была 2-х комнатная приватизированная квартира. Я и мой сын зарегистрированы в этой квартире. Перед смертью сестра оформила мне дарственную на 1/2 часть этой квартиры. Вправе ли я (или мой сын) претендовать на наследование второй половины данной квартиры? Дело в том, что у сестры есть сын, который тоже претендует на наследство. При этом я и мой сын проживаем в квартире, о которой идет речь, и платим коммунальные платежи, а сын покойной сестры проживает в другом месте и ничего не платит. Ответ: Сын вашей сестры – наследник 1-ой очереди по закону, поэтому он имеет перед вами преимущественное право в наследовании 1/2 доли квартиры. Вы можете рассчитывать на эту часть квартиры только если: 1. Сын сестры не подаст…
Вопрос: У меня умерла бабушка. Она являлась одним из собственников 2-х комнатной квартиры. Перед смертью бабушка написала завещание, в котором свою долю квартиры отписала мне. Однако в документах на приватизацию, которая состоялась в 1993 году, не прописаны доли собственников. Я вовремя подала необходимые документы нотариусу на открытие наследства. Как определить долю, которая принадлежит мне в праве собственности на эту недвижимость? Какие документы и куда надо подавать? Ответ: Из вашего рассказа следует, что вам завещана доля в праве собственности на квартиру. Порядок процедуры оформления следующий: 1. Наследникам (или одному из них) необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу заявление о принятии наследства, 2. Если наследников несколько, им следует заключить соглашение об определении долей в праве собственности на…
Вопрос: У моей 10-летней дочери умерла бабушка по отцу. Мы с дочерью проживаем в другом городе, и о его смерти узнали совершенно случайно. Так получилось, что времени до окончания срока подачи заявления о принятии наследства оставалось несколько дней. Наследников 1-ой очереди у бабушки нет.Из других наследников, помимо одной внучки (моей дочери), есть еще одна – дочь моего покойного мужа от первого брака. Дело в том, что эта наследница, открывая дело по наследству у нотариуса, не указала мою дочь, несмотря на то, что хорошо знала о ее существовании.Понятно, что она умышленно скрыла информацию о существующем наследнике для получения большей части наследства. Могу ли я на основании этого факта через суд признать дочь мужа от первого брака недостойной наследницей и отстранить ее…
Вопрос: Мой отец женат второй раз. У него и его второй жены в собственности находится приватизированная (в равных долях) 3-х комнатная квартира. Детей у второй жены отца нет. Сейчас отец очень сильно болен. Как будет делиться квартира в случае его смерти? И вправе ли я претендовать на часть доли его нынешней супруги? Ответ: Долю вашего отца наследуете поровну вы и нынешняя супруга отца, поскольку являетесь наследниками 1-ой очереди. Если супруга вашего отца не удочеряла вас, претендовать на ее долю квартиры вы не можете.
Вопрос: В 1970 году моими дедом и бабушкой была куплена кооперативная квартира. В 1988 году был полностью выплачен пай. В 1993 году дедушка полностью приватизировал квартиру на себя. Кроме квартиры, имущество деда включало дом и земельный участок. После смерти деда в 1997 году его супруга (моя бабушка) написала отказ от наследства в пользу детей, и в наследство вступили дочь и сын покойного.В данный момент дети получили Свидетельства о государственной регистрации права на дом и участок, квартира же ими не оформлялась. Может ли супруга покойного (моя бабушка) оформить квартиру на себя, отозвав отказную? Дело в том, что она проживает в квартире одна и сама платит все коммунальные платежи. Ответ: Если наследник принял часть наследства, то считается, что он принял все наследство…
Вопрос: Я вступила в наследство и мне нужно оформить 1/3 долю в квартире по завещанию. Скажите пожалуйста, какие нужно подготовить для этого документы? Требуется ли согласие остальных собственников квартиры? Нужно ли, чтобы все собственники квартиры подавали заявление в Росреестр лично? Ответ: Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Для необходимо обратиться в Росреестр с паспортом и заявлением о регистрации права собственности (оно составляется сотрудником на месте), а также представить свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру и квитанцию об уплате государственной пошлины (1 000 рублей). Если право собственности завещателя было зарегистрировано давно, в Росреестре может отсутствовать кадастровый паспорт жилого помещения, в связи с чем могут его дополнительно затребовать. Но…

ИДЕАЛЬНАЯ ФОРМУЛА

НЕЗАВИСИМАЯ
ЭКСПЕРТИЗА

plus

ЮРИДИЧЕСКОЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ

Получите бесплатную
юридическую консультацию
и узнайте как повысить
страховые выплаты до 200%

  • Взыскание УТС
  • Взыскание Компенсации
  • Взыскание неустойки
  • Взыскание штрафа

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

avatar

На все ваши вопросы
ответит Эксперт-техник

Мы Вам перезвоним.

Заполнение заявки Вас ни к чему не обязывает!
Вы сможете отказаться в любой момент!

 
Оставьте заявку
и получите скидки 10% на все услуги
8 (499)-390-40-42
8(903)-769-38-34
Оставьте заявку
ВОПРОС

Только до 1 апреля скидка 5% на все Услуги

1000 максимум символов

ЗВОНИТЕ8(499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 
8(910)-425-61-00

 

НАПИШИТЕ НАМ sfera-expert@inbox.ru