Вопрос:
после свадьбы прописал супругу до дому в 2-х комнатную неприватизированную квартиру. Полгода назад мы развелись. Сейчас она живет со своим гражданским мужем, хотя прописана до ((сего в моей квартире. Способна ли я ее выписать?
Ответ:
вы с вашей бывшей супругой имеете одинаковые права касательно данной квартиры. Ваша бывшая супруга, также как вы, является нанимателем жилья по договору социального найма. То, что она в данный момент там не проживает, не имеет никакого значения – ее права и обязанности в отношении квартиры, как нанимателя, сохраняются (статья семьдесят один ЖК РФ). Более того, она может вернуться в квартиру, когда пожелает, и вы не можете помешать ей.
Можно попробовать в суде доказать, что она переехала на постоянное место жительства. Если же наниматель переезжает жить в другое место, договор социального найма с ним считается расторгнутым. Расскажите в суде, что бывшая жена забрала свои вещи, в течение многих месяцев не появлялась в квартире, не платит за коммунальные услуги и т.Д. Можете попросить соседей засвидетельствовать ваши показания.
Поскольку участником договора социального найма вы не являетесь, обращаться в суд с исковым заявлением вы не вправе. Вам следует попросить собственника жилья через суд расторгнуть договор с вашей бывшей супругой по причине невыполнения ею условий договора (статья восемьдесят три ЖК РФ).