Перейти к основному содержанию

8 (499)-390-40-42 | 8 (903)-769-38-34
8 (910)-425-61-00 | 8 (999)-599-62-01

Звонки принимаем: ежедневно с 09-00 до 20-00

sfera-expert@inbox.ru

Заявки принимаются

круглосуточно, без выходных

Оценка коммерческой недвижимости

Навигация

Мы рады будем предложить вам услуги высококвалифицированных независимых экспертов с любыми проблемам, связанным с оценкой реальной рыночной, кадастровой, ликвидационной, но также инвестиционной стоимости квартир, используемых для коммерческих целей. Проведение экспертизы поможет будущему инвестору решиться о целесообразности капиталовложений, а собственнику недвижимого объекта позволит предоставить объективную информацию в различные инстанции и потенциальным инвесторам.

К чему нужна оценка коммерческих объектов недвижимости

Оценка себестоимости коммерческой недвижимости проводится в следующих случаях:

8(499)340-83-39 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00

Бесплатная консультация в вашем городе

       

Заявка на консультацию

Помогаем на всех этапах оказания услуги

Озвучиваем скромную цену за наши услуги

мы выполняем все свои обязательства наш клиент всегда доволен

Методы оценки коммерческой недвижимости

  • получение кредитов под залог коммерческой недвижимости
  • Использование недвижимости качестве взноса (как уставной капитал)
  • Для расчета налогооблагаемой базы и оптимизации налогов, при постановке на баланс предприятия (кадастровая оценка)
  • Для проведения сделок с недвижимостью
  • При заключении договора со страховой компанией
  • Для разработки инвестиционных проектов
  • Для акционирования предприятий
  • При ликвидации объектов недвижимости
  • При решении спорных вопросов по имущественным правам
  • Для принятия решений о целесообразности инвестиций в объект используется доходный подход: для определения величины будущих доходов, и расчета текущей стоимости недвижимости с учетом возможных рисков. Рассчитывается на основании спрогнозированных доходов от сдачи объекта в аренду и стоимости будущей продажи, с учетом всех видимых рисков.
  • Сравнительный подход: при анализе аналогичных объектов коммерческой недвижимости исчисляется текущая рыночная стоимость. Метод используется для ликвидационной и кадастровой оценки недвижимости.
  • Затратный подход: расчет проводится с учетом стоимости земельного участка, всех внесенных изменений (улучшений) в объект недвижимости, за вычетом износа (амортизационных расходов). Данный метод основан на имеющихся активах, стоимость будет равна сумме, необходимой для создания аналогичного объекта.

Бесплатная консультация: Звоните:

8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00 | 8 (999)-599-62-01

ччч

Схема работы

Заявка на консультацию
Помогаем на всех этапах оказания услуги
Озвучиваем скромную цену за наши услуги
Мы выполняем все свои обязательства
Наш Клиент всегда доволен

Мы быстро реагируем

Выберите наиболее подходящий вариант обращения к специалистам центра независимой экспертизы


Сообщить о проблеме

Вы можете прямо сейчас сообщить о Вашей проблеме нашим специалистам


Вопрос независимому эксперту

Наш независимый эксперт ответит на все Ваши вопросы в кратчайшее время


Обращение в юридическую службу

Вы можете обратиться за помощью непосредственно в нашу службу юридической помощи

ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ, КОТОРОЙ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ.

Независимая оценка имущества или предприятия всегда требует от эксперта-оценщика колоссальной практики и знаний, гарантирующих клиенту прочную юридическую основу для успешного разрешения любых проблем. Необходимость в определении реальной стоимости предприятия, имущества физических лиц, в проведении автоэкспертизы – в любом из этих случаев вам потребуется помощь независимого оценщика, который сможет определить объективную стоимость объекта оценки в полном соответствии с требованиями федерального законодательства.

Оценочные услуги также необходимы и при решении спорных вопросов о нанесении материального вреда, когда эксперт оценщик определяет точную сумму ущерба, причиненного объекту недвижимости или автотранспорту. Документально оформленные результаты работы независимой оценочной компании – это юридически значимый аргумент в пользу пострадавшего гражданина или юридического лица.

К услугам оценщиков резонно обращаться и самим виновникам причиненного вреда, считающим предъявленную сумму ущерба слишком завышенной. В данном случае независимый оценщик сможет вынести объективное заключение, на основании которого в ходе судебных разбирательств будет определено справедливое решения по урегулированию данного конфликта.

Оценочные услуги независимого эксперта актуальны и при определении рыночной стоимости имущества или бизнеса для юридических лиц. В данном случае квалифицированные услуги оценщика недвижимости необходимы в том случае, когда юридическое лицо намерено продать или сдать в аренду имущество, оформить кредит, осуществить раздел имущества и по ряду других обстоятельств.

Ежедневно возникают сотни различных ситуаций, когда по тем или иным причинам нашим гражданам необходимо получить оперативную и квалифицированную помощь независимого оценщика. Одним словом, если вам необходимо узнать стоимость недвижимости или имущества, для каких бы целей это ни использовалось, мы поможем вам в этом вопросе – подготовим отчет об оценки.Оценка квартир, домов, земельных участков и иного имущества осуществляется на основании достоверных данных о ценах, с учетом состояния и срока эксплуатации.

youtube

Сфера эксперт - ваш независимый оценщик.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
и получите скидки 10% на все услуги
8 (499)-390-40-42
8 (903)-769-38-34

Оставьте заявку