Перейти к основному содержанию

14:17:34

8 (499)-390-40-42 | 8 (903)-769-38-34
8 (910)-425-61-00 | 8 (999)-599-62-01

Звонки принимаем: ежедневно с 09-00 до 20-00

sfera-expert@inbox.ru

Заявки принимаются

круглосуточно, без выходных

Оценка склада

Навигация

Оценка склада востребованный вид оценки коммерческой недвижимости. В «cфера эксперт» вы можете заказать по доступным ценам оперативную оценку склада различной категории на территории г. Москвы и МО. Наши специалисты имеют высокую квалификацию, доскональные знания оценочной деятельности и внушительный опыт работы в данной сфере. В своей работе мы применяем новейшие технологии оценки стоимости склада и ориентируемся на нормы российского законодательства.

В каких случаях заказывают оценку стоимости склада?

  • Конструктивные особенности строения;
  • При внесении стоимости склада в уставный капитал предприятия;
  • При выводе склада из основных фондов компании;
  • При оформлении страховых документов;
  • При судебных разбирательствах;
  • При определении размера ущерба (возникшего, к примеру, во время пожара на складе);
  • При оптимизации системы налогообложения предприятия;
  • Сведения об имеющихся обременениях и залоговых обязательствах;
  • При ликвидации предприятия;
  • При вступлении в наследство (когда по завещанию переходит предприятие, а также склады и другое имущество компании).

Стоимость оценки склада

Вид услуги Стоимость Срок выполнения Экспертное заключение о стоимости склада 5 000 рублей От 1 дня Оценка стоимости складских помещений при выкупе у ДГИ От 7 000 рублей 3-5 дней Оценка арендной ставки складских помещений От 7 000 рублей 3-5 дней Оценка склада до 100-500 кв. м От 10 000 рублей 3-5 дней Оценка склада до 500-1000 кв. м От 12 000 рублей 3-5 дней Оценка склада до более 1000 кв. м От 15 000 рублей 3-5 дней " name="
Вид услуги Стоимость Срок выполнения
Экспертное заключение о стоимости склада 5 000 рублей От 1 дня
Оценка стоимости складских помещений при выкупе у ДГИ От 7 000 рублей 3-5 дней
Оценка арендной ставки складских помещений От 7 000 рублей 3-5 дней
Оценка склада до 100-500 кв. м От 10 000 рублей 3-5 дней
Оценка склада до 500-1000 кв. м От 12 000 рублей 3-5 дней
Оценка склада до более 1000 кв. м От 15 000 рублей 3-5 дней
">
Вид услуги Стоимость Срок выполнения
Экспертное заключение о стоимости склада 5 000 рублей От 1 дня
Оценка стоимости складских помещений при выкупе у ДГИ От 7 000 рублей 3-5 дней
Оценка арендной ставки складских помещений От 7 000 рублей 3-5 дней
Оценка склада до 100-500 кв. м От 10 000 рублей 3-5 дней
Оценка склада до 500-1000 кв. м От 12 000 рублей 3-5 дней
Оценка склада до более 1000 кв. м От 15 000 рублей 3-5 дней

 

Документы, свидетельствующие о праве на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т.П.Документы необходимые для оценки склада

Факторы, влияющие на стоимость склада

  • Договор аренды (в случае оценки частичных прав или арендованного имущества);
  • При определении арендной ставки;
  • Технический паспорт на улучшение;
  • Поэтажный план, экспликация помещений к поэтажному плану;
  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта на дату проведения оценки, если собственником является юридическое лицо;
  • Информация о наличии судебных споров в отношении объекта оценки.

Чаще всего наши клиенты заказывают оценку стоимости склада в случае совершения операций купли-продажи или при оформлении банковского кредита (когда данный объект коммерческой недвижимости выступает в качестве залога). Кроме того, результаты оценки склада необходимы в следующих ситуациях:

  • Место расположение склада;
  • Назначение склада
  • Класс складского объекта
  • Возраст, износ строения
  • Высота потолков помещения
  • Состояние коммуникаций
  • Состояние подъездных путей, наличие стоянки

Методы проведения оценки складских помещений

Как и при оценке любых типов недвижимости, расчет оценка склада производится по трем основным подходам: доходному, сравнительному, затратному. Доходный подход представляет собой определение текущей стоимости будущих доходов от использования складов, а также цену, которую можно будет получить от продажи складского комплекса. Для определения доходности применяется метод дисконтированных денежных потоков, который дает возможность определить стоимость склада на основе текущего дохода, вычисляемого по совокупности прогнозируемых денежных потоков и остаточной стоимости.

Сравнительный метод заключается в сравнении данного объекта с аналогичным. Его еще называют рыночным и проводят на основании спроса и предложения, а также принципа замещения.

Оценочные мероприятия представляют собой комплекс процедур, осуществление которых не терпят спешки. Наши специалисты ответственно относятся к своим задачам, поэтому производят оценку склада с максимальной точностью.

В зависимости от типа строения, его особенностей и характеристик, а также от пожеланий и требований клиента, срок расчета стоимости может составить от 2 до 5 дней. Время, которое потребуется на осуществление комплекса процедур, вы можете уточнить у менеджеров нашей компании.

Бесплатная консультация: Звоните:

8 (499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00 | 8 (999)-599-62-01

ччч

Схема работы

Заявка на консультацию
Помогаем на всех этапах оказания услуги
Озвучиваем скромную цену за наши услуги
Мы выполняем все свои обязательства
Наш Клиент всегда доволен

Мы быстро реагируем

Выберите наиболее подходящий вариант обращения к специалистам центра независимой экспертизы


Сообщить о проблеме

Вы можете прямо сейчас сообщить о Вашей проблеме нашим специалистам


Вопрос независимому эксперту

Наш независимый эксперт ответит на все Ваши вопросы в кратчайшее время


Обращение в юридическую службу

Вы можете обратиться за помощью непосредственно в нашу службу юридической помощи

ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ, КОТОРОЙ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ.

Независимая оценка имущества или предприятия всегда требует от эксперта-оценщика колоссальной практики и знаний, гарантирующих клиенту прочную юридическую основу для успешного разрешения любых проблем. Необходимость в определении реальной стоимости предприятия, имущества физических лиц, в проведении автоэкспертизы – в любом из этих случаев вам потребуется помощь независимого оценщика, который сможет определить объективную стоимость объекта оценки в полном соответствии с требованиями федерального законодательства.

Оценочные услуги также необходимы и при решении спорных вопросов о нанесении материального вреда, когда эксперт оценщик определяет точную сумму ущерба, причиненного объекту недвижимости или автотранспорту. Документально оформленные результаты работы независимой оценочной компании – это юридически значимый аргумент в пользу пострадавшего гражданина или юридического лица.

К услугам оценщиков резонно обращаться и самим виновникам причиненного вреда, считающим предъявленную сумму ущерба слишком завышенной. В данном случае независимый оценщик сможет вынести объективное заключение, на основании которого в ходе судебных разбирательств будет определено справедливое решения по урегулированию данного конфликта.

Оценочные услуги независимого эксперта актуальны и при определении рыночной стоимости имущества или бизнеса для юридических лиц. В данном случае квалифицированные услуги оценщика недвижимости необходимы в том случае, когда юридическое лицо намерено продать или сдать в аренду имущество, оформить кредит, осуществить раздел имущества и по ряду других обстоятельств.

Ежедневно возникают сотни различных ситуаций, когда по тем или иным причинам нашим гражданам необходимо получить оперативную и квалифицированную помощь независимого оценщика. Одним словом, если вам необходимо узнать стоимость недвижимости или имущества, для каких бы целей это ни использовалось, мы поможем вам в этом вопросе – подготовим отчет об оценки.Оценка квартир, домов, земельных участков и иного имущества осуществляется на основании достоверных данных о ценах, с учетом состояния и срока эксплуатации.

youtube

Сфера эксперт - ваш независимый оценщик.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
и получите скидки 10% на все услуги
8 (499)-390-40-42
8 (903)-769-38-34

Оставьте заявку