Заголовок Сортировать по убыванию | Описание |
---|---|
Наилучшее использование | Наилучшее использование - вариант использования (застройки) земельного участка который является законодательно разрешённым физически возможным экономически целесообразным и приводит к максимальной стоимости земли. |
Накладные расходы в строительстве | Накладные расходы в строительстве - денежные средства необходимые для создания общих условий строительного производства его организации и обслуживания. |
Налог на добавленную стоимость | Налог на добавленную стоимость - косвенный налог который выплачивается в бюджет с создаваемой на всех стадиях производства добавленной стоимости. При исчислении суммы выплачиваемой в бюджет используется зачетный метод то есть плательщиком выплачивается разница между суммой налога начисленной на произведенную им продукцию (товар услугу) и суммой уже уплаченной им в процессе приобретения ресурсов (продуктов услуг) используемых в производстве этой продукции. |
Налог на имущество предприятия | Налог на имущество предприятия - налог выплачиваемый предприятием исходя из среднегодовой остаточной стоимости его имущества (основных средств нематериальных активов запасов и затрат). |
Налоги косвенные | Налоги косвенные - налоги включаемые в стоимость товаров и услуг плательщиком которых является потребитель (налог на добавленную стоимость акцизы налог на реализацию горюче-смазочных материалов (ГСМ) таможенные пошлины). |
Налоги прямые | Налоги прямые - налоги выплачиваемые со стоимости имущества или с полученной прибыли или иных видов доходов (налог на прибыль налог на имущество налог на доходы физических лиц и др.). Плательщиком прямого налога является владелец имущества либо получатель прибыли или иных видов дохода. |
Налоговая база | Налоговая база - сумма дохода или стоимость актива на основе которой рассчитывается размер налога. |
Налогооблагаемый доход | Налогооблагаемый доход - доход с которого взимается налог по существующим ставкам. |
Наследование | |
Недвижимое имущество | Недвижимое имущество - земельные участки участки недр обособленные водные объекты и все что прочно связано с землей то есть объекты перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно в том числе леса многолетние насаждения здания сооружения а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда суда внутреннего плавания космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. (статья 130 гражданского кодекса РФ). |
Недвижимость | Недвижимость - недвижимое имущество - участок территории с принадлежащими ему природными ресурсами (почвой водой и другими минеральными и растительными ресурсами) зданиями и сооружениями. |
Недвижимость жилая | Недвижимость жилая - недвижимость подавляющая часть доходов от которой составляет арендная плата от сдачи жилья. |
Нематериальные активы (НМА) | Нематериальные активы (НМА) - активы не имеющие материально-вещественной формы либо их материально-вещественная форма не имеет существенного значения для использования в хозяйственной деятельности предприятия приносящие доход и приобретенные предприятием для их использования в течение длительного срока то есть более одного года. К нематериальным активам относятся интеллектуальная собственность < гудвилл> (см. - гудвилл) некоторые виды имущественных прав и т. П. |
Неотъемлемая часть недвижимости | Неотъемлемая часть недвижимости - объекты в составе недвижимости которые по закону или договору зафиксированы в составе недвижимого имущества. Например инженерное оборудование встроенная мебель отопительные системы декоративные элементы архитектуры или убранства и т. Д. |
Неустранимый износ | Неустранимый износ - износ объекта недвижимости затраты на устранение которого превышают дополнительную стоимость объекта недвижимости получаемую в результате его устранения. |
Норма возмещения капитала | Норма возмещения капитала - процентная ставка по которой происходит возмещение капитала вложенного в актив подверженный износу из доходов от вложения в данный актив. |
Норма дисконтирования (норма дисконта) | Норма дисконтирования (норма дисконта) - конечная отдача на капитал вложенный в объект недвижимости или иной инвестиционный проект с учетом всех рисков такого вложения но без учета нормы возмещения суммы вложенного капитала. |
Нормативная цена земли | Нормативная цена земли - форма платы за землю характеризующая стоимость земельного участка в зависимости от ряда качественных характеристик и местоположения а также исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Плата за землю определяется в размере 200-кратной ставки земельного налога на единицу площади земельного участка соответствующего целевого назначения. (постановление правительства РФ от 15 марта 1997 г. № 319 'О порядке определения нормативной цены земли' инструкция госналогслужбы РФ от 17 апреля 1995 г. № 29 по применению закона РФ 'О плате за землю'). Плата за землю не должна быть более 75% уровня рыночных цен на сопоставимые земельные участки. (постановление правительства РФ 'О порядке определения нормативной цены земли' от 15 марта 1997 г. № 319). |
Нормативный срок службы | Нормативный срок службы - определенный нормативными документами срок службы зданий сооружений и других строений. |
Акция
Друзья рады сообщить прекрасную новость.
В период с 01.08.2023 года по 07.06.2023 года супер цена на отчет по оценке квартиры для банка 4000 рублей, лови момент!!!
Кроме того, рады сообщить, что мы делаем оценку также для таких банков как:
- ПАО «Альфа банк»
- Банк АкБарс
- Уралсиб
- Совкомбанк
А также Банк Открытие – срок рассмотрения отчета 1-3 дня.