Перейти к основному содержанию

8 (499)-390-40-42 | 8 (903)-769-38-34
8 (910)-425-61-00 | 8 (999)-599-62-01
8 (989)-116-40-07

Звонки принимаем: ежедневно с 09-00 до 20-00

sfera-expert@inbox.ru

Написать в WhatsApp

Заявки принимаются

круглосуточно, без выходных

А (32) | Б (20) | В (25) | Г (9) | Д (22) | Е (3) | З (35) | И (30) | К (44) | Л (14) | М (30) | Н (19) | О (35) | П (39) | Р (27) | С (56) | Т (12) | У (15) | Ф (9) | Х (4) | Ц (5) | Ч (2) | Э (7) | Ю (1)
Заголовок Сортировать по убыванию Описание
Дата оценки

Дата оценки - дата по состоянию на которую производится оценка стоимости объекта. В отчете об оценке как правило указывается что мнение оценщика о стоимости объекта действительно только на эту дату.

Движимое имущество

Движимое имущество - имущество перемещаемое без ущерба ему самому или объектам недвижимости с которыми оно связано.

Дебиторская задолженность

Дебиторская задолженность - сумма долгов причитающихся предприятию от юридических или физических лиц в итоге хозяйственных взаимоотношений с ними. Обычно долги образуются от продаж в кредит.

Девелопмент

Девелопмент - деятельность связанная с развитием территории и преобразованием земель к новому использованию.

Действительный валовой доход

Действительный валовой доход - потенциальный валовой доход с учетом потерь от недозагрузки приносящей доход недвижимости от неплатежей арендаторов а также от дополнительных видов доходов.

Декурсивное начисление процентов

Декурсивное начисление процентов - метод начисления при котором начисление процентов производится в конце расчетного периода.

Денежное обязательство

Денежное обязательство - обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовому договору и по иным основаниям предусмотренным гражданским кодексом российской федерации.

Денежный поток

Денежный поток - сумма чистого дохода амортизационных отчислений и прочих периодических поступлений или выплат увеличивающих величину денежных средств предприятия

Дефлятор

Дефлятор - сводный индекс цен используемый для оценки масштабов инфляции. Может быть исчислен как средневзвешенный из частных индексов цен или на основе индексов стоимости и физического объема.

Деятельность оценочная

Деятельность оценочная - деятельность субъектов оценочной деятельности направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Диверсификация

Диверсификация - процесс распределения инвестируемых средств между различными объектами вложения которые между собой непосредственно не связаны. Диверсификация снижает степень риска и увеличивает вероятность получения среднего дохода.

Дивиденды

Дивиденды - часть прибыли акционерного общества ежегодно распределяемая между акционерами после уплаты налогов отчислений на расширение производства пополнение резервов выплаты процентов по облигациям. Дивиденды по обыкновенным акциям колеблются в зависимости от прибыли акционерного общества а по привилегированным акциям - в размере заранее установленного твердого процента к их номинальной стоимости.

Дисконтирование

Дисконтирование - расчет текущей стоимости будущих денежных потоков.

Дисконтирование денежного потока

Дисконтирование денежного потока - перевод значений входящих и исходящих денежных потоков образующихся в результате инвестиций в текущую стоимость предприятия.

Дисконтированный будущий доход

Дисконтированный будущий доход - сумма денежных средств которую ожидают получить в будущем выраженная в текущих ценах.

Дифференциальная рента I

Дифференциальная рента I - дополнительный доход который образуется на лучших по естественному плодородию и местоположению землях.

Дифференциальная рента II

Дифференциальная рента II - дополнительный доход который образуется на земельных участках хозяйств ведущих более интенсивное производство. Данный вид ренты связан с экономическим плодородием почвы.

Договор купли-продажи / контракт на продажу

Договор купли-продажи / контракт на продажу - документ в соответствии с которым покупатель соглашается приобрести определенную недвижимость (и/или личное имущество) а продавец - продать ее на установленных условиях. Если регистрационная система не является юридической акт купли-продажи сам по себе не является актом передачи покупателю права собственности на недвижимость.

Договор траста

Договор траста - договор на финансирование сделок с недвижимостью который служит той же цели что и закладная но в котором участвуют три стороны вместо двух. Третья сторона (попечитель) является держателем титула собственности в интересах кредитора (бенефициара).

Доход действительный валовой (ДВД)

Доход действительный валовой (ДВД) - потенциальный валовой доход (ПВД) минус потери от недозагрузки и недополученные платежи арендаторов. Тоже см. Эффективный валовой доход

Доход чистый операционный (ЧОД)

Доход чистый операционный (ЧОД) - часть действительного (эффективного валового дохода) которая остается после выплаты всех операционных расходов.

Доходный подход

Доходный подход - способ оценки имущества (оборудования недвижимости бизнеса) основанный на капитализации или дисконтировании денежного потока который ожидается в будущем от эксплуатации этого имущества.

Акция

Друзья рады сообщить прекрасную новость.

В период с 01.08.2023 года по 07.06.2023 года супер цена на отчет по оценке квартиры для банка 4000 рублей,  лови момент!!!

Кроме того, рады сообщить,  что мы делаем оценку также для таких  банков как:

  • ПАО «Альфа банк»
  • Банк АкБарс
  • Уралсиб
  • Совкомбанк

 А также Банк Открытие – срок рассмотрения отчета 1-3 дня.

 

 

Схема работы

Заявка на консультацию
Помогаем на всех этапах оказания услуги
Озвучиваем скромную цену за наши услуги
Мы выполняем все свои обязательства
Наш Клиент всегда доволен

Мы быстро реагируем

Выберите наиболее подходящий вариант обращения к специалистам центра независимой экспертизы


Сообщить о проблеме

Вы можете прямо сейчас сообщить о Вашей проблеме нашим специалистам


Вопрос независимому эксперту

Наш независимый эксперт ответит на все Ваши вопросы в кратчайшее время


Обращение в юридическую службу

Вы можете обратиться за помощью непосредственно в нашу службу юридической помощи

ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ, КОТОРОЙ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ.

Независимая оценка имущества или предприятия всегда требует от эксперта-оценщика колоссальной практики и знаний, гарантирующих клиенту прочную юридическую основу для успешного разрешения любых проблем. Необходимость в определении реальной стоимости предприятия, имущества физических лиц, в проведении автоэкспертизы – в любом из этих случаев вам потребуется помощь независимого оценщика, который сможет определить объективную стоимость объекта оценки в полном соответствии с требованиями федерального законодательства.

Оценочные услуги также необходимы и при решении спорных вопросов о нанесении материального вреда, когда эксперт оценщик определяет точную сумму ущерба, причиненного объекту недвижимости или автотранспорту. Документально оформленные результаты работы независимой оценочной компании – это юридически значимый аргумент в пользу пострадавшего гражданина или юридического лица.

К услугам оценщиков резонно обращаться и самим виновникам причиненного вреда, считающим предъявленную сумму ущерба слишком завышенной. В данном случае независимый оценщик сможет вынести объективное заключение, на основании которого в ходе судебных разбирательств будет определено справедливое решения по урегулированию данного конфликта.

Оценочные услуги независимого эксперта актуальны и при определении рыночной стоимости имущества или бизнеса для юридических лиц. В данном случае квалифицированные услуги оценщика недвижимости необходимы в том случае, когда юридическое лицо намерено продать или сдать в аренду имущество, оформить кредит, осуществить раздел имущества и по ряду других обстоятельств.

Ежедневно возникают сотни различных ситуаций, когда по тем или иным причинам нашим гражданам необходимо получить оперативную и квалифицированную помощь независимого оценщика. Одним словом, если вам необходимо узнать стоимость недвижимости или имущества, для каких бы целей это ни использовалось, мы поможем вам в этом вопросе – подготовим отчет об оценки.Оценка квартир, домов, земельных участков и иного имущества осуществляется на основании достоверных данных о ценах, с учетом состояния и срока эксплуатации.

youtube

Сфера эксперт - ваш независимый оценщик.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
и получите скидки 10% на все услуги
8 (499)-390-40-42
8 (903)-769-38-34

Оставьте заявку