Разрешенное использование - целевое назначение недвижимой вещи перечень всех ее обременении и ограничений использования. Разрешенное использование земельного участка - диапазон незапрещенных видов использования земельного участка для хозяйственных и иных целей с учетом установленных ограничений и сервитутов.

Расходы будущих периодов - расходы произведенные организацией в текущем периоде но включаемые в себестоимость продукции (работ услуг) в последующие периоды.

Расходы внепроизводственные - расходы предприятия по реализации продукции (работ услуг) включаемые в полную себестоимость продукции (работ услуг) сверх производственной себестоимости.

Расходы косвенные (накладные) - затраты связанные с производством нескольких видов продукции включаемые в их себестоимость не прямо а косвенно с помощью специальных расчетов в соответствии с экономически обоснованными коэффициентами.

Расходы на замещение - расходы на замену быстроизнашивающихся компонентов объектов недвижимости которые имеют место либо раз в несколько лет либо величина которых сильно изменяется из года в год.

Расходы переменные – виды расходов величина которых изменяется пропорционально изменению объемов продукции. Противопоставляются постоянным затратам с которыми в сумме составляют общие затраты. Основным признаком по которому можно определить являются ли затраты переменными является их исчезновение при остановке производства.

Расходы постоянные - управленческие расходы выделяемые в отчетности отдельной строкой амортизация основных производственных фондов затраты на содержание и ремонт оборудования и др. В группу постоянных расходов включаются и налоги относимые на себестоимость продукции и не зависящие от объема продукции в частности земельный налог. Относимые к постоянным расходы не меняются в определенных пределах. Если например в связи с увеличением объема производства вводятся новые мощности то увеличатся и управленческие расходы амортизация и др.

Расходы прямые - это такие затраты которые могут быть прямо и непосредственно отнесены на конкретный вид производимой предприятием продукции.

Реальная процентная ставка - текущая или номинальная процентная ставка за вычетом темпов роста цен.

Реверсия - стоимость недвижимости оставшаяся у собственника недвижимости после прекращения поступлений доходов.

Регистр недвижимости - составная часть многоцелевого кадастра система регистрации и учета участков недвижимости на крупномасштабных картах и в документах.

Регистр поземельный - составная часть многоцелевого кадастра территориальная система учета правовых отношений по поводу недвижимости и юридической регистрации прав собственности при их возникновении передаче или прекращении.

Регистрация недвижимости - совокупность технических и юридических процедур регистрации недвижимой собственности в учреждениях и документах кадастра включая при необходимости процедуру кадастровой съемки с оформлением соответствующих документов. Процедуры регистрации необходимы при образовании недвижимости изменениях ее состава ликвидации передачи прав собственности.

Реконструированный (гипотетический) отчет о доходах - специальная форма финансового отчета применяемая при прогнозировании будущих доходов от объекта недвижимости для оценки его стоимости методом дисконтированных денежных потоков.

Рента - доход регулярно получаемый собственником от предоставления в ссуду денежных средств либо от сдачи в аренду земельного участка который не связан с предпринимательской деятельностью.

Рентабельность - показатель эффективности производства (инвестиций) показывающий уровень отдачи на вложенные средства. Определяется как отношение полученной прибыли к размерам вложенных средств.

Реституция - восстановление в прежнем правовом имущественном положении возвращение собственности законному владельцу.

Риск - риск вложения капитала то есть вероятность возможного убытка ущерба или неблагоприятного исхода.

Риэлтер - брокер или агент по недвижимости являющийся членом объединения входящего в ассоциацию риэлтеров.

Роялти - периодические процентные отчисления (платежи) за купленное по лицензии изобретение или ноу-хау выплачиваемые лицензиатом лицензиару в течение определенного периода оговоренного в лицензионном договоре.

Рынок недвижимости - совокупность сделок с недвижимостью потока информации касающейся таких сделок а также операций по развитию управления и финансированию недвижимости в условиях господства рыночных отношений.

Рыночная арендная плата - величина арендной платы установившаяся на рынке для определенного вида недвижимости.

Рыночная премия за риск - разница между ожидаемой доходностью рыночного портфеля и безрисковой ставкой.

Рыночная стоимость - цена с которой согласны желающий продать и желающий купить имущество не подверженные никакому давлению и хорошо осведомленные о всех фактах имеющих отношение к покупке.

Рыночная цена - договорная цена реализованная в результате переговоров между покупателем и продавцом.

Рыночная экстракция - метод определения коэффициента капитализации на основе анализа соотношения арендных ставок при условии что существующее использование объектов соответствует их наилучшему и наиболее эффективному использованию и цен продаж этих объектов недвижимости по данным реальных сделок или соответствующим образом скорректированных цен предложений по аренде и продаже.