Мы рады будем предложить вам услуги высококвалифицированных независимых экспертов по всем вопросам, связанным с оценкой реальной рыночной, кадастровой, ликвидационной, а также инвестиционной стоимости объектов недвижимости, используемых для коммерческих целей. Проведение экспертизы поможет будущему инвестору принять решение о целесообразности капиталовложений, а собственнику недвижимого объекта даст возможность предоставить объективную информацию в различные инстанции и потенциальным инвесторам.

Для чего нужна оценка коммерческих объектов недвижимости

Оценка себестоимости коммерческой недвижимости проводится в следующих случаях:

    Получение кредитов под залог коммерческой недвижимости
  • Использование недвижимости качестве взноса (как уставной капитал)
  • Для расчета налогооблагаемой базы и оптимизации налогов, при постановке на баланс предприятия (кадастровая оценка)
  • Для проведения сделок с недвижимостью
  • При заключении договора со страховой компанией
  • Для разработки инвестиционных проектов
  • При решении спорных вопросов по имущественным правам
  • Для акционирования предприятий
  • При ликвидации объектов недвижимости

Бесплатная консультация в Вашем Городе

8(499)340-83-39 | 8(903)-769-38-34 | 8(910)-425-61-00

001 002 004 003 005

Заявка на консультацию

Помогаем на всех этапах оказания услуги

Озвучиваем скромную цену за наши услуги

Мы выполняем все свои обязательства Наш Клиент всегда доволен

Методы оценки коммерческой недвижимости

  • Для принятия решений о целесообразности инвестиций в объект используется доходный подход: для определения величины будущих доходов, и расчета текущей стоимости недвижимости с учетом возможных рисков. Рассчитывается на основании спрогнозированных доходов от сдачи объекта в аренду и стоимости будущей продажи, с учетом всех видимых рисков.
  • Сравнительный подход: при анализе аналогичных объектов коммерческой недвижимости исчисляется текущая рыночная стоимость. Метод используется для ликвидационной и кадастровой оценки недвижимости.
  • Затратный подход: расчет проводится с учетом стоимости земельного участка, всех внесенных изменений (улучшений) в объект недвижимости, за вычетом износа (амортизационных расходов). Данный метод основан на имеющихся активах, стоимость будет равна сумме, необходимой для создания аналогичного объекта.

ИДЕАЛЬНАЯ ФОРМУЛА

НЕЗАВИСИМАЯ
ЭКСПЕРТИЗА

plus

ЮРИДИЧЕСКОЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ

Получите бесплатную
юридическую консультацию
и узнайте как повысить
страховые выплаты до 200%

  • Взыскание УТС
  • Взыскание Компенсации
  • Взыскание неустойки
  • Взыскание штрафа

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

avatar

На все ваши вопросы
ответит Эксперт-техник

Мы Вам перезвоним.

Заполнение заявки Вас ни к чему не обязывает!
Вы сможете отказаться в любой момент!

 
Оставьте заявку
и получите скидки 10% на все услуги
8 (499)-390-40-42
8(903)-769-38-34
Оставьте заявку
ВОПРОС

Только до 1 апреля скидка 5% на все Услуги

1000 максимум символов

ЗВОНИТЕ8(499)-390-40-42 | 8(903)-769-38-34 
8(910)-425-61-00

 

НАПИШИТЕ НАМ sfera-expert@inbox.ru