Зонирование - правовой инструмент позволяющий разделить территорию на районы и установить правила определяющие характер и интенсивность использования земли в каждом выделенном районе. Например районы могут быть зонированы под жилую застройку или для коммерческого использования.

Земли сельскохозяйственного назначения - территории используемые сельскохозяйственными предприятиями организациями и гражданами для нужд сельскохозяйственного производства.

Земли рекреационного назначения - территории используемые для организации отдыха туризма физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности населения.

Земли промышленности транспорта связи и иного несельскохозяйственного назначения - территории отведенные в установленном порядке предприятиям и организациям промышленности транспорта связи радиовещания телевидения информатики космического обеспечения энергетики.

Земли природоохранного назначения - территории водоохраных зон рек и водоемов запретных и нерестовых охранных полос лесов выполняющих защитные функции противоэрозионных пастбищ и полезащитных лесонасаждений.

Земли природно-заповедного фонда - территории с природными комплексами и объектами имеющими особое экологическое научное эстетическое значение (заповедники природные парки ботанические сады памятники природы).

Земли поселений (городов поселков и сельских поселений) - территории в пределах черты поселений (городской черты).

Земли оздоровительного назначения - территории лечебно-оздоровительных местностей и курортов обладающие природными лечебными ресурсами (минеральными источниками лечебной грязью особыми климатическими условиями).

Земли обороны и безопасности - территории предоставленные для размещения и постоянной деятельности войсковых частей образовательных учреждений реализующих военные образовательные программы предприятий и организаций федеральных органов исполнительной власти выполняющих задачи по обороне и безопасности.

Земли лесного фонда - территории покрытые лесом вырубки гари прогалины а также нелесные земли используемые для ведения лесного хозяйства.

Земли историко-культурного назначения - территории памятников истории и культуры исторических промыслов и ремесел исторических поселений военных и гражданских захоронений.

Земли запаса - государственные земли не предоставленные муниципальным образованиям гражданам и юридическим лицам в собственность пользование или аренду а также земли выведенные из хозяйственного оборота в результате консервации.

Земли водного фонда - территории занятые водными объектами а также полосами отвода гидротехнических водохозяйственных и иных сооружений необходимых для использования водных объектов.

Землеустройство - система государственных мероприятий направленных на регулирование земельных отношений учет и оценку земельных ресурсов организацию использования и охраны земель составление территориальных и внутрихозяйственных планов землеустройства.

Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой) границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом а также все что находится над и под поверхностью земельного участка если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами. (федеральный закон от 2 января 2тысяч г. N 28-ФЗ &lt О государственном земельном кадастре&gt ).

Земельный налог - форма платы за землю устанавливаемая в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

Земельный кодекс - свод государственных законов юридических и гражданских установлений касающихся имущественных правовых и процессуальных отношений по поводу земли и земельной собственности

Земельный кадастр (государственный) - систематизированный свод документированных сведений о природном хозяйственном и правовом положении земель российской федерации местоположении и размерах земельных участков.

Здания и сооружения улучшения - вся недвижимость кроме земли. Включает здания их внутреннее оборудование заборы ограждения систему канализации и т.Д.

Здания - архитектурно-строительные объекты назначением которых является создание условий для труда жилья социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей.

Заявочная пошлина - плата взимаемая с заявителя или заемщика банком или ипотечной компанией за обязательство предоставить кредит в установленный срок.

Затраты косвенные в строительстве - расходы сопутствующие но не относящиеся непосредственно к строительству (стоимость инвестиций в землю гонорары проектно-сметным организациям маркетинговые страховые рекламные и другие расходы).

Затраты косвенные - затраты одновременно относимые ко всем видам выпускаемой продукции (например расходы предприятий связанные с управлением обслуживанием производства содержанием и эксплуатацией оборудования и т. П.).

Затраты (издержки) постоянные - затраты которые в сумме не изменяются при изменении объемов производства. Постоянные затраты рассчитанные на единицу продукции изменяются при изменении уровня деловой активности.

Затраты (издержки) переменные - затраты которые в сумме изменяются прямо пропорционально изменению объема производства а рассчитанные на единицу продукции представляют собой постоянную величину.

Затраты - размер ресурсов (для упрощения измеренный в денежной форме) использованных в процессе хозяйственной деятельности за определённый временной этап.

Затратный подход - подход базирующийся на восстановительной стоимости или стоимости замещения объекта той же полезности за минусом всех видов износа.

Замещение - создание копии объекта оценки имеющей эквивалентную с объектом оценки полезность из материалов и по технологиям соответствующим современным требованиям.

Залоговая стоимость - стоимость актива обеспечивающего ипотечный кредит которую кредитор надеется получить от продажи на рынке данного актива в случае неплатежеспособности заемщика. Она служит верхним пределом ссуды которая предоставляется под залог актива.

Залоговое право - законно признанное право предъявлять требование на собственность другого лица в случае неуплаты долга или невыполнения обязательства.

Залог - вид кредитования под залог имущества должника когда кредитор в случае неисполнения должником своих обязательств получает удовлетворение за счет заложенного имущества.

Закладная или ипотека - финансовое обязательство по которому заемщик или должник закладывает собственность в обеспечение кредита представлена простым векселем или распиской.

Заемщик - лицо получающее средства с ясным или подразумевающимся намерением полностью выплатить кредит на установленных условиях. Лица оформившие заявление на кредит часто называются заявителями или заемщиками.

Заемные средства - денежные средства либо иная имущественная ценность которые выдаются банком в виде ссуды предприятию во временное пользование. Эти ссуды носят как правило целевой характер и выдаются на определенный срок за плату.

Задаток - средства предоставляемые покупателем продавцу в момент подписания договора купли-продажи чтобы гарантировать поведение покупателя и последующее заключение сделки. Является частью первоначального взноса.