Заголовок Сортировать по убыванию | Описание |
---|---|
Стоимость в обмене | Стоимость в обмене - способность объекта недвижимости обмениваться на деньги или другие товары. Стоимость в обмене носит объективный характер и лежит в основе проведения операций с недвижимостью на рынке. |
Стоимость в пользовании | Стоимость в пользовании - обусловлена полезностью объекта недвижимости при определенном варианте его использования. Она носит субъективный характер и чаще всего отражает сложившиеся возможности эксплуатации объекта конкретным владельцем не связанные с куплей-продажей объекта и с другими рыночными операциями. |
Стоимость воспроизводства (восстановительная стоимость) | Стоимость воспроизводства (восстановительная стоимость) - затраты на строительство точной копии оцениваемого объекта недвижимости из тех же материалов по тому же проекту технологиям и стандартам рассчитанные в ценах на дату оценки. |
Стоимость действующего предприятия | Стоимость действующего предприятия - стоимость предприятия рассматриваемого как действующее а не просто сумма его активов. |
Стоимость залоговая | Стоимость залоговая - стоимость объекта недвижимости обеспечивающего ипотечный кредит величина которой гарантирует возмещение денежных средств кредитора за счет реализации объекта залога в случае невыполнения заемщиком своих обязательств. |
Стоимость замещения | Стоимость замещения - затраты на строительство объекта аналогичного по полезности оцениваемому объекту недвижимости но построенного с применением современных материалов оборудования проектов технологий и стандартов. |
Стоимость инвестиционная | Стоимость инвестиционная - стоимость недвижимости для конкретного инвестора (группы инвесторов) учитывающая его индивидуальные требования и предпочтения определяемая результатами инвестиционного проектирования при оценке недвижимости как объекта инвестиций. |
Стоимость ликвидационная | Стоимость ликвидационная - стоимость объекта недвижимости при его вынужденной продаже. |
Стоимость меновая | Стоимость меновая - выражает полезность объекта недвижимости с точки зрения типичных субъектов рынка на конкретную дату продажи исходя из варианта его наилучшего использования. |
Стоимость налогооблагаемая | Стоимость налогооблагаемая - стоимость определенная на основе нормативных документов относящихся к налогообложению недвижимости. |
Стоимость остаточная | Стоимость остаточная - стоимость объекта недвижимости с учетом всех видов износа. |
Стоимость первоначальная | Стоимость первоначальная - фактические затраты на приобретение или строительство объекта недвижимости на начало его эксплуатации. |
Стоимость полная восстановительная (пвс) | Стоимость полная восстановительная (пвс) - восстановительная стоимость основных фондов с учетом сопутствующих затрат необходимых для начала эксплуатации активов и отражаемая в балансе. |
Стоимость потребительная | Стоимость потребительная - выражает полезность объекта недвижимости с точки зрения конкретного пользователя который исходит из сложившегося варианта ее использования. |
Стоимость рыночная | Стоимость рыночная - наиболее вероятная цена по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции когда стороны сделки действуют разумно располагая всей необходимой информацией а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. |
Стоимость страховая | Стоимость страховая - денежная сумма на которую могут быть застрахованы разрушаемые элементы недвижимости рассчитанная в соответствии с методиками используемыми в сфере государственного и частного страхования. |
Стоимость утилизационная | Стоимость утилизационная - стоимость объекта недвижимости рассчитанная с учетом затрат на продажу совокупности элементов объекта недвижимости без их дополнительного ремонта и подготовки к продаже. |
Страхование титула | Страхование титула - защита собственника от финансовых потерь возможных в случае наличия прав третьих лиц или каких-либо обременении связанных с объектом недвижимости существующих но неизвестных собственнику в момент покупки страхового полиса. В отличие от других видов страхования страхование титула — это страхование от событий случившихся в прошлом последствия которых могут однако обнаружиться в будущем. Покупка страхового полиса — это перекладывание возможного риска с собственника или арендатора на страховую компанию. Страхование титула распространившееся в США с конца XIX века в настоящее время обеспечивает защиту более чем половины собственников объектов недвижимости в стране. Распространение системы страхования титула взаимосвязано с отсутствием системы юридического кадастра. |
Субаренда | Субаренда - аренда имущества у его арендатора то есть передача арендованного имущества (части его) в аренду третьему лицу (группе лиц). |
Сюрвейер | Сюрвейер - эксперт производящий осмотр судов и грузов и дающий заключение об их состоянии размере повреждений при авариях мореходности судна и т.Д. С. Может быть приглашен судовладельцем фрахтователем грузовладельцем страховым и классификационным обществом. С. Осматривающий застрахованные объекты должен обладать необходимыми знаниями и опытом чтобы квалифицированно оформить акт осмотра или составить аварийный' сертификат имея в виду что эти документы кладутся в основу разрешения возможных судебных споров или связаны с оплатой убытков. |
Акция
Друзья рады сообщить прекрасную новость.
В период с 01.08.2023 года по 07.06.2023 года супер цена на отчет по оценке квартиры для банка 4000 рублей, лови момент!!!
Кроме того, рады сообщить, что мы делаем оценку также для таких банков как:
- ПАО «Альфа банк»
- Банк АкБарс
- Уралсиб
- Совкомбанк
А также Банк Открытие – срок рассмотрения отчета 1-3 дня.