Навигация
- К недвижимому имуществу относятся:
- Услуги по независимой оценке
- Стоимость оценки
- Оценка имущества
- Независимая оценка стоимости квартир
- Независимая оценка загородной недвижимости
- Независимая оценка коммерческой недвижимости
- Независимая оценка недвижимости может потребоваться для:
- На стоимость недвижимости оказывает влияние
- Необходимые документы
- Вы получаете от нашей компании
- Порядок проведения оценки
«независимая экспертная оценка Сфера эксперт» проводит оценку всех видов недвижимости, независимую оценку после залива или пожара, а также автотранспорта.
Москва является крупным мегаполисом с развитым рынком недвижимости и автотранспорта. В сложившейся ситуации разобраться в многообразии факторов влияющих на стоимость недвижимости самостоятельно представляется сложной задачей, также для различных инстанций может потребоваться отчет об оценке недвижимости, соответствующий всем нормам ФЗ №135 и федеральных стандартам оценки. Мы быстро и недорого проведем независимую оценку недвижимости в москве и московской области.
К недвижимому имуществу относятся:
Земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Стоимость оценки
На цену независимой оценки недвижимости влияет:
- Транспортная доступность, удаленность от МКАД
- Площадь земли и расположенной на ней недвижимости
- Уникальность вашей загородной недвижимости
- Вид разрешенного использования земли
- Инстанция для которой необходима оценка загородной недвижимости
- Стоимость услуг по оценке квартир и автотранспорта рассчитана из условия ее нахождения в москве при выезде за МКАД стоимость оценки увеличивается.
Оценка имущества
| количество имущества для оценки | стоимость | срок работ |
| 1-5 | 2500 | 1-2 дня |
| 5-10 | + 500 рублей за единицу | 1-2 дня |
| свыше 10 | по договоренности | 1-2 дня |
Мы оцениваем бытовую технику, мебель и другое имущество для любых целей
Независимая оценка стоимости квартир
| вид работы | стоимость | срок выполнения |
|---|---|---|
| оценка квартиры для нотариуса, опеки (без осмотра) | от 2500 рублей | 2-3 рабочих дня |
| оценка квартиры | от 3тысяч рублей | 2-3 рабочих дня |
| оценка доли в квартире | от 2500 рублей | 2-3 рабочих дня |
| оценка комнаты | от 2500 рублей | 2-3 рабочих дня |
| дополнительный экземпляр отчета | 200 рублей |
Стоимость оценки недвижимости указана для москвы, стоимость выезда за пределы МКАД +500 рублей.
Независимая оценка загородной недвижимости
| вид работы | стоимость | срок выполнения |
|---|---|---|
| оценка земельного участка для вступления в наследство | от 3тысяч рублей | от 1 рабочего дня |
| оценка земельного участка для других целей | от 4 тысяч рублей | от 2 рабочих дней |
| оценка загородного дома для вступления в наследство | от 3 тысяч рублей | от 1 рабочего дня |
| оценка загородного дома для других целей | от 4 тысяч рублей | от 2 рабочих дней |
| оценка дома с участком | от 5 тысяч рублей | от 3 рабочих дней |
| дополнительный экземпляр отчета | 200 рублей |
Независимая оценка коммерческой недвижимости
| площадь помещения | стоимость работы | срок выполнения |
|---|---|---|
| помещения до 100 кв.М | от 6 тысяч рублей | 5-7 дней |
| помещения от 100 кв.М до 200 кв.М | от 8 тысяч рублей | 5-7 дней |
| помещения от 200 кв.М до 500 кв.М | от 12 тысяч рублей | 5-7 дней |
| помещения от 500 кв.М | по договоренности | 5-7 дней |
| бесплатно |
Независимая оценка недвижимости может потребоваться для:
- Для совершения сделки купли-продажи;
- Для дарения или оформлении наследства;
- Для раздела имущества при разводе;
- Для передачи в аренду;
- Для оптимизации налогообложения;
- Для кредитования;
- Для определения залоговой стоимости;
- Для передачи в доверительное управление;
- При изъятии объекта недвижимости государством с выплатой компенсации.
Подробнее этот вопрос рассмотрен на странице оценка ущерба.
На стоимость недвижимости оказывает влияние
При оценке земельного участка
- Площадь земельного участка;
- Его местонахождение;
- Наличие коммуникаций (газ электричество вода);
- Близлежайшее окружение;
- Экологические факторы
- Удаленность от москвы и транспортная доступность
При оценке квартиры, загородной недвижимости
- Площадь
- Состояния
- Материал постройки
- Год постройки
- Внутренние улучшения
Необходимые документы
При независимой оценке недвижимости для каждой конкретной ситуации необходим свой набор документов и их примерный список находится на странице порядок проведения оценки, точный список документов уточняйте у наших специалистов.
Вы получаете от нашей компании
- Отчет об оценке
- Договор на оказание услуг
- Платежную квитанцию
Порядок проведения оценки
В нашей компании установлен следующий порядок проведения оценки:
- Связаться с нашими специалистами.
- Обсудить с оценщиком стоимость работ.
- Выбрать удобное время для осмотра садового участка (рабочие дни с 9:00 до 21:00, выходные по договоренности).
- Выезд оценщика на объект оценки для осмотра его состояния. Вы подписываете договор на проведение оценки и отдаете оценщику ксерокопии необходимых документов.
- В течение двух-трех рабочих дней наши специалисты составляют отчет об оценке.
- Вы приезжаете к нам в офис, оплачиваете наши услуги, подписываете акт приема-передачи работ и получаете готовый отчет об оценке.
