Заголовок Сортировать по убыванию | Описание |
---|---|
Издержки (затраты) | Издержки (затраты) - потребленные ресурсы или деньги которые требуются для создания или приобретения товара или услуги. Различаются издержки в сфере производства и издержки в сфере обращения. |
Износ | Износ - старение изнашивание зданий оборудования в процессе их производственного использования. Различают физический износ характеризующийся износом материалов из которых созданы основные средства потерей их первоначальных качеств постепенным разрушением конструкций и моральный износ связанный с последовательным отставанием ранее созданных основных средств производства от современного технического уровня - моральное старение. |
Износ неустранимый | Износ неустранимый - есть износ или устаревание которое не может быть устранено либо устранение которого не является экономически оправданным поскольку требуемые затраты превосходят ожидаемое увеличение полезности и стоимости рассматриваемого объекта собственности. |
Износ по компонентам | Износ по компонентам - износ оцениваемый путем разбивки капитального актива на отдельные части такие как крыша ковровое покрытие полов фундамент каркас оборудование. Затем по каждому компоненту определяется сумма износа. |
Износ устранимый | Износ устранимый - есть износ или устаревание устранение которого является экономически оправданным поскольку ожидаемое увеличение полезности рассматриваемого объекта собственности а стало быть и его стоимости не меньше затрат на устранение износа. |
Износ физический | Износ физический - есть потеря стоимости вызванная изнашиванием объекта в процессе эксплуатации и природного воздействия. |
Износ физический неустранимый | Износ физический неустранимый - вызван естественным процессом старения. Данный вид износа рассчитывается от остаточной стоимости здания или сооружения (за вычетом исправимого физического износа) пропорционально отношению фактических и нормативных сроков службы. |
Износ физический устранимый (отложенный ремонт) | Износ физический устранимый (отложенный ремонт) - понимается потеря стоимости из-за потенциальных затрат типичного покупателя на ремонт зданий или сооружений имеющих явные повреждения или дефекты. |
Износ функциональный | Износ функциональный - есть потеря стоимости вызванная несоответствием проекта материалов строительных стандартов качества дизайна современным требованиям. |
Износ функциональный неустранимый | Износ функциональный неустранимый - вызывается недостатками и 'сверхулучшениями'. Недостатки вызывающие неисправимый функциональный износ включают: элементы не включенные в стоимость нового строительства но которые должны быть элементы включенные в стоимость нового строительства но которых быть не должно. |
Износ функциональный устранимый | Износ функциональный устранимый - вызывается: недостатками требующими добавления элементов недостатками требующими замены или модернизации элементов 'сверхулучшениями'. Устранимый функциональный износ измеряется издержками на его устранение. |
Износ экономический (внешний) | Износ экономический (внешний) - есть потеря стоимости обусловленная влиянием внешних факторов. Под внешними факторами подразумевается экономическое местоположение транспортная доступность условия рынка экологическая ситуация нормативно-законодательная база и т.Д. |
Изъятие имущества | Изъятие имущества - утвержденная процедура предпринимаемая банком или ипотечной компанией в соответствии с положениями закладной или актом передачи с целью использования заложенного недвижимого имущества для покрытия непогашенного долга. Обычно осуществляется путем продажи недвижимости. |
Имущественное право | Имущественное право - вещное право использования какого-либо имущества определенным образом право на получение дохода от использования имущества например от сдачи в аренду участка недвижимости. |
Имущество | Имущество - объекты окружающего мира обладающие полезностью и находящиеся в чьей-либо собственности. Как юридическое понятие имущество представляет собой совокупность подлежащих денежной оценке юридических отношений в которых находится данное лицо. |
Инвентаризация | Инвентаризация - способ проверки и описания фактического наличия качественной характеристики имущества организаций и их обязательств. Основными целями инвентаризации являются: выявление фактического наличия имущества сопоставление фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета проверка полноты отражения в учете обязательств. |
Инвентарный номер объекта | Инвентарный номер объекта - номер присваиваемый объекту прочно связанному с земельным участком при его регистрации. |
Инвестиции | Инвестиции - вложение денежных средств для извлечения доходов или прибыли собственность приобретенная для получения доходов или прибыли. |
Инвестиционное имущество | Инвестиционное имущество - жилье которое сам заемщик не занимает а сдает. Заемщик получает арендную плату а в случае продажи возмещает затраты капитала. |
Инвестиционный анализ | Инвестиционный анализ - изучение различных инвестиционных проектов на основе финансовых расчетов эффективности вложений капитала в соответствии с потребностями и предпочтениями конкретного инвестора. |
Инвестиционный товар | Инвестиционный товар - товар который используется для производства других товаров или услуг. |
Инвестор | Инвестор - держатель закладной для которого банк осуществляет обслуживание ипотечного кредита. Инвестором может быть как банк предоставляющий кредит так и другой институт или частное лицо. |
Индекс цен | Индекс цен - показатель представляющий собой соотношение текущего значения минимального размера оплаты труда и минимального размера оплаты труда в базовом периоде. |
Инфляция | Инфляция - обесценение денег вызванное превышением количества денег находящихся в обращении над их товарным обеспечением. |
Ипотека | Ипотека - кредит полученный для финансирования сделок с недвижимостью под залог самой недвижимости. |
Ипотека с плавающей ставкой | Ипотека с плавающей ставкой - вид ипотечного кредита ставка процента по которому корректируется с учетом преобладающих рыночных ставок через фиксированные интервалы времени. |
Ипотека с равномерными выплатами | Ипотека с равномерными выплатами - метод погашения займа при котором суммы периодических платежей остаются неизменными. |
Ипотека с участием («участвующая» ипотека) | Ипотека с участием («участвующая» ипотека) - ипотечный кредит по которому кредитор участвует в приросте стоимости недвижимости или в доходе от реализации недвижимости. |
Ипотечная постоянная | Ипотечная постоянная - коэффициент показывающий отношение величины ежегодных выплат по кредиту к сумме кредита. |
Ипотечный инвестиционный анализ | Ипотечный инвестиционный анализ - оценка недвижимости основанная на раздельном учете стоимости и доходности собственного и заемного капитала. |
Акция
Друзья рады сообщить прекрасную новость.
В период с 01.08.2023 года по 07.06.2023 года супер цена на отчет по оценке квартиры для банка 4000 рублей, лови момент!!!
Кроме того, рады сообщить, что мы делаем оценку также для таких банков как:
- ПАО «Альфа банк»
- Банк АкБарс
- Уралсиб
- Совкомбанк
А также Банк Открытие – срок рассмотрения отчета 1-3 дня.