Перейти к основному содержанию

8 (499)-390-40-42 | 8 (903)-769-38-34
8 (910)-425-61-00 | 8 (999)-599-62-01

Звонки принимаем: ежедневно с 09-00 до 20-00

Заявки принимаются

круглосуточно, без выходных

А (32) | Б (20) | В (25) | Г (9) | Д (22) | Е (3) | З (35) | И (30) | К (44) | Л (14) | М (30) | Н (19) | О (35) | П (39) | Р (27) | С (56) | Т (12) | У (15) | Ф (9) | Х (4) | Ц (5) | Ч (2) | Э (7) | Ю (1)
Заголовок Сортировать по убыванию Описание
Издержки (затраты)

Издержки (затраты) - потребленные ресурсы или деньги которые требуются для создания или приобретения товара или услуги. Различаются издержки в сфере производства и издержки в сфере обращения.

Износ

Износ - старение изнашивание зданий оборудования в процессе их производственного использования. Различают физический износ характеризующийся износом материалов из которых созданы основные средства потерей их первоначальных качеств постепенным разрушением конструкций и моральный износ связанный с последовательным отставанием ранее созданных основных средств производства от современного технического уровня - моральное старение.

Износ неустранимый

Износ неустранимый - есть износ или устаревание которое не может быть устранено либо устранение которого не является экономически оправданным поскольку требуемые затраты превосходят ожидаемое увеличение полезности и стоимости рассматриваемого объекта собственности.

Износ по компонентам

Износ по компонентам - износ оцениваемый путем разбивки капитального актива на отдельные части такие как крыша ковровое покрытие полов фундамент каркас оборудование. Затем по каждому компоненту определяется сумма износа.

Износ устранимый

Износ устранимый - есть износ или устаревание устранение которого является экономически оправданным поскольку ожидаемое увеличение полезности рассматриваемого объекта собственности а стало быть и его стоимости не меньше затрат на устранение износа.

Износ физический

Износ физический - есть потеря стоимости вызванная изнашиванием объекта в процессе эксплуатации и природного воздействия.

Износ физический неустранимый

Износ физический неустранимый - вызван естественным процессом старения. Данный вид износа рассчитывается от остаточной стоимости здания или сооружения (за вычетом исправимого физического износа) пропорционально отношению фактических и нормативных сроков службы.

Износ физический устранимый (отложенный ремонт)

Износ физический устранимый (отложенный ремонт) - понимается потеря стоимости из-за потенциальных затрат типичного покупателя на ремонт зданий или сооружений имеющих явные повреждения или дефекты.

Износ функциональный

Износ функциональный - есть потеря стоимости вызванная несоответствием проекта материалов строительных стандартов качества дизайна современным требованиям.

Износ функциональный неустранимый

Износ функциональный неустранимый - вызывается недостатками и 'сверхулучшениями'. Недостатки вызывающие неисправимый функциональный износ включают: элементы не включенные в стоимость нового строительства но которые должны быть элементы включенные в стоимость нового строительства но которых быть не должно.

Износ функциональный устранимый

Износ функциональный устранимый - вызывается: недостатками требующими добавления элементов недостатками требующими замены или модернизации элементов 'сверхулучшениями'. Устранимый функциональный износ измеряется издержками на его устранение.

Износ экономический (внешний)

Износ экономический (внешний) - есть потеря стоимости обусловленная влиянием внешних факторов. Под внешними факторами подразумевается экономическое местоположение транспортная доступность условия рынка экологическая ситуация нормативно-законодательная база и т.Д.

Изъятие имущества

Изъятие имущества - утвержденная процедура предпринимаемая банком или ипотечной компанией в соответствии с положениями закладной или актом передачи с целью использования заложенного недвижимого имущества для покрытия непогашенного долга. Обычно осуществляется путем продажи недвижимости.

Имущественное право

Имущественное право - вещное право использования какого-либо имущества определенным образом право на получение дохода от использования имущества например от сдачи в аренду участка недвижимости.

Имущество

Имущество - объекты окружающего мира обладающие полезностью и находящиеся в чьей-либо собственности. Как юридическое понятие имущество представляет собой совокупность подлежащих денежной оценке юридических отношений в которых находится данное лицо.

Инвентаризация

Инвентаризация - способ проверки и описания фактического наличия качественной характеристики имущества организаций и их обязательств. Основными целями инвентаризации являются: выявление фактического наличия имущества сопоставление фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета проверка полноты отражения в учете обязательств.

Инвентарный номер объекта

Инвентарный номер объекта - номер присваиваемый объекту прочно связанному с земельным участком при его регистрации.

Инвестиции

Инвестиции - вложение денежных средств для извлечения доходов или прибыли собственность приобретенная для получения доходов или прибыли.

Инвестиционное имущество

Инвестиционное имущество - жилье которое сам заемщик не занимает а сдает. Заемщик получает арендную плату а в случае продажи возмещает затраты капитала.

Инвестиционный анализ

Инвестиционный анализ - изучение различных инвестиционных проектов на основе финансовых расчетов эффективности вложений капитала в соответствии с потребностями и предпочтениями конкретного инвестора.

Инвестиционный товар

Инвестиционный товар - товар который используется для производства других товаров или услуг.

Инвестор

Инвестор - держатель закладной для которого банк осуществляет обслуживание ипотечного кредита. Инвестором может быть как банк предоставляющий кредит так и другой институт или частное лицо.

Индекс цен

Индекс цен - показатель представляющий собой соотношение текущего значения минимального размера оплаты труда и минимального размера оплаты труда в базовом периоде.

Инфляция

Инфляция - обесценение денег вызванное превышением количества денег находящихся в обращении над их товарным обеспечением.

Ипотека

Ипотека - кредит полученный для финансирования сделок с недвижимостью под залог самой недвижимости.

Ипотека с плавающей ставкой

Ипотека с плавающей ставкой - вид ипотечного кредита ставка процента по которому корректируется с учетом преобладающих рыночных ставок через фиксированные интервалы времени.

Ипотека с равномерными выплатами

Ипотека с равномерными выплатами - метод погашения займа при котором суммы периодических платежей остаются неизменными.

Ипотека с участием («участвующая» ипотека)

Ипотека с участием («участвующая» ипотека) - ипотечный кредит по которому кредитор участвует в приросте стоимости недвижимости или в доходе от реализации недвижимости.

Ипотечная постоянная

Ипотечная постоянная - коэффициент показывающий отношение величины ежегодных выплат по кредиту к сумме кредита.

Ипотечный инвестиционный анализ

Ипотечный инвестиционный анализ - оценка недвижимости основанная на раздельном учете стоимости и доходности собственного и заемного капитала.

Схема работы

Заявка на консультацию
Помогаем на всех этапах оказания услуги
Озвучиваем скромную цену за наши услуги
Мы выполняем все свои обязательства
Наш Клиент всегда доволен

Мы быстро реагируем

Выберите наиболее подходящий вариант обращения к специалистам центра независимой экспертизы


Сообщить о проблеме

Вы можете прямо сейчас сообщить о Вашей проблеме нашим специалистам


Вопрос независимому эксперту

Наш независимый эксперт ответит на все Ваши вопросы в кратчайшее время


Обращение в юридическую службу

Вы можете обратиться за помощью непосредственно в нашу службу юридической помощи

ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ, КОТОРОЙ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ.

Независимая оценка имущества или предприятия всегда требует от эксперта-оценщика колоссальной практики и знаний, гарантирующих клиенту прочную юридическую основу для успешного разрешения любых проблем. Необходимость в определении реальной стоимости предприятия, имущества физических лиц, в проведении автоэкспертизы – в любом из этих случаев вам потребуется помощь независимого оценщика, который сможет определить объективную стоимость объекта оценки в полном соответствии с требованиями федерального законодательства.

Оценочные услуги также необходимы и при решении спорных вопросов о нанесении материального вреда, когда эксперт оценщик определяет точную сумму ущерба, причиненного объекту недвижимости или автотранспорту. Документально оформленные результаты работы независимой оценочной компании – это юридически значимый аргумент в пользу пострадавшего гражданина или юридического лица.

К услугам оценщиков резонно обращаться и самим виновникам причиненного вреда, считающим предъявленную сумму ущерба слишком завышенной. В данном случае независимый оценщик сможет вынести объективное заключение, на основании которого в ходе судебных разбирательств будет определено справедливое решения по урегулированию данного конфликта.

Оценочные услуги независимого эксперта актуальны и при определении рыночной стоимости имущества или бизнеса для юридических лиц. В данном случае квалифицированные услуги оценщика недвижимости необходимы в том случае, когда юридическое лицо намерено продать или сдать в аренду имущество, оформить кредит, осуществить раздел имущества и по ряду других обстоятельств.

Ежедневно возникают сотни различных ситуаций, когда по тем или иным причинам нашим гражданам необходимо получить оперативную и квалифицированную помощь независимого оценщика. Одним словом, если вам необходимо узнать стоимость недвижимости или имущества, для каких бы целей это ни использовалось, мы поможем вам в этом вопросе – подготовим отчет об оценки.Оценка квартир, домов, земельных участков и иного имущества осуществляется на основании достоверных данных о ценах, с учетом состояния и срока эксплуатации.

youtube

Сфера эксперт - ваш независимый оценщик.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
и получите скидки 10% на все услуги
8 (499)-390-40-42
8 (903)-769-38-34

Оставьте заявку